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想要有一個美輪美奐的洗手台嗎?但你知道其實挑選洗手台的材質也是非常重要的,主顧修繕最常遇到的浴室裝修材質就是發泡板,發泡板為何會變成炙手可熱最廣泛被應用的裝修材質呢?主顧修繕以多年浴室裝修經驗分享關於發泡板的小眉角,讓浴室裝修不會花錢當冤大頭!

浴室裝修小Tips|發泡板優點多好應用

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目前最廣泛被應用在浴室裝修的材質就是發泡板,因為發泡板本身防水防潮、可塑性高、質地輕、不易裂發、又很方便清潔,使用壽命長,泡在水裡也幾乎不會壞掉,最重要的,發泡板可以打印、壓花,可以根據不同的設計而有不同的樣貌,因此款式繁多又可客製化,防水防潮的優點,主顧修繕浴室裝修時,若遇到通風較差,浴室較潮濕的案例,為避免發霉的情況,會建議有必要使用發泡板作為浴室裝修最主要的材質。

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對現代人而言,乾溼分離式浴室已是標準式配備,但潮濕的浴室總有零件鬆脫損壞、門無法閉鎖、膠條老化,這些小毛病,遇到這些問題時該怎麼辦呢?放心,就交給主顧修繕,主顧修繕會為您的各種疑難雜症進行專屬的淋浴拉門維修,就算是沒有乾濕分離的廁所,也可以交給主顧修繕重新打造,而在淋浴拉門維修的過程中有哪些是需要居家保養以及汰舊換新的零件呢?就跟著主顧修繕一起看下去!

主顧修繕|常見的淋浴拉門維修零件

如像家中是這樣利用拉門式的乾濕分離,那主顧修繕最常見的淋浴拉門維修,就是固定門框的卡榫,因長期的潮濕導致零件生鏽,甚至鬆脫,導致門無法打開,像這樣類型的浴室拉門維修就交給主顧修繕吧!

這類型的淋浴拉門維修是大部分家庭最常出現的狀況,主顧修繕將老舊的卡榫淘汰,並換上全新的匹配卡榫,過程看似輕鬆,但大部分的家庭浴室拉門需要維修時,都已用了八年以上才出現問題,因此尋找匹配零件的過程中並不是那麼容易,有些零件甚至是已停產,也因此不少業者會建議換新的拉門。

淋浴拉門維修|保養小撇步

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近年來吹以一股老屋新造的風潮,老屋的房價相對便宜,公設比低且免繳高額管理費,不少民眾都樂於購買屋齡15年以上的老屋,但是你知道嗎?老屋的價格便宜,但其實裝修重點藏在細節裡!主顧修繕依自身經驗,老屋修繕的費用加起來,反而可能高於老屋本身的房價!買起來不但不便宜還很不划算,主顧修繕整理出三大重點,購買前掌握好就能避免不必要的老屋修繕費!

購買老屋免緊張|老屋修繕重點①房屋建構

屋齡就是決定老屋價值的關鍵,一般來說,屋齡5-20年以上的稱為中古屋,20-30年則可稱為老屋,但不是越老的屋子越不好,以建材結構來說,從磚造到鋼骨混凝土,一般分為五個等級,磚造的年限大約落在35年左右,混凝土建材則可以達到50年,因此購買時要注意老屋的建材與屋齡是否在安全的範圍內,不但可以住得安心,還可省去老屋修繕的費用。

另外更值得注意的就是水管與電線的配置,主顧修繕最常遇到就是重新配置線路與水管管線,這個部分在老屋修繕內是佔著非常高的比例,因此購買前更應該注意是否有漏水、管線外露、生鏽卡垢造成馬桶不通等情形,主顧修繕建議可以觀察天花板是否有水痕、2樓以上馬桶是否能正常沖水、每個插孔都測試是否能正常通電,就能避免掉額外配置的老屋修繕費用,同時也要避免老屋是否為海砂屋或是輻射屋,否則老屋修繕的費用可是很驚人的。

購買老屋免緊張|老屋修繕重點②生活需求

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2019年7月,主顧修繕收到台中北區陳先生的老屋翻新需求!我們的首要任務就是把一樓門口的地坪墊高!因為前陣子的連日大雨,導致門口積水不斷,加上門口的地勢比外面馬路還低,不僅更容易積水,水也不容易退,擔心會因此有登革熱問題…再加上房屋也老舊了,陳先生也希望稍微整修翻新一下,讓家裡有個新氣象。

老屋翻新|諸多眉角不忽略!

地坪墊高牽扯到的問題其實很多,尤其房子又已經是老屋了,翻新要注意更多眉角,光是「化糞池」就有很多事情要注意!

因老屋的化糞池通常都比較小,不符合目前的法規,所以換成大的化糞池是必須的。接著,換成大的化糞池就必須移到前面,否則體積過大,就會過不了門!

有些工程公司可能只評估「地坪墊高」的工程,而忽略了其他細節,但主顧修繕絕不會敷衍了事。舊的法規之所以被淘汰,一定是有其原因,為了環境、生活而更新,我們做工程的一定要同步做更新,才能為顧客帶來更便利的生活。

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2019年6月,台中一處房屋內有多處漏水,屋主為此而感到很苦惱,主顧修繕收到訊息後,立刻前往場勘評估,並用最快的速度動工!

台中房屋修繕專家|服務流程

主顧修繕主要為服務整個大台中地區,只要您有房屋修繕的需求,主顧修繕都會到場勘查並分析,提供您最完善的修繕服務及後續保固!

台中房屋修繕專家|防護措施

主顧修繕除了在台中致力於良好的房屋修繕服務之外,施工過程中的保護措施也會做得滴水不漏!像這樣範圍不大的小工程,主顧修繕在施工時,會在房屋內貼上養護塑膠布,讓施工時所產生的灰塵留在小範圍內,以減少施工後的清潔問題,維護客戶的居家環境。

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主顧修繕先前多是跟大家分享台中的房屋改造相關的工程案例,今天就來分享點不一樣的案例吧!今年初,主顧修繕接到一項台中的污水相關工程:來自台中的客戶因為要重審工廠登記證,請我們協助修繕污水排放管線並增設污水排放檢驗槽,取得污水排放證明。

台中主顧修繕|污水分流工程:開挖

此棟為客戶位於台中的老舊房子,當初在建造規劃時沒有將生活污水納入地下的汙水系統管線,因為舊制的汙水排放管理條約沒有規定到這一塊。但是現在需要審核登記,就需要因應新制的規定處理汙水排放,因此主顧修繕在施做工程時,必須將洗澡水、洗衣廢水等生活用汙水,一併納入台中地下污水系統,並協助重新排列管線。

台中主顧修繕|污水分流工程:增設檢驗槽

修繕排列管線的同時,也增設不鏽鋼污水排放檢驗槽,以利提供台中政府檢測汙水排放狀況,也是本次工程的實施重點。檢驗槽內三格分別為檢測流量及檢測水質使用。

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你曾想過,當模板、鋼筋、泥水、水電的工人年齡層不斷地老化,未來蓋房子的成本會不會增加呢?那以後買房子會不會越來越貴?越來越無法負擔呢?

主顧修繕告訴你:這時候就得靠房屋工業化,大部分由工廠施作,少部分現場組裝,透過量產的模板,不只能做大型房屋構造,民間自用住宅也能用這種工法!降低房屋建造成本,包含人工、時間、金錢!

主顧修繕此次經過與業主的討論後,以裝修新工法-「PC版預鑄組合屋」,經過測試及實際操作,最後成功建造了這棟房屋!低樓層房屋的未來,就從這種裝修新工法開始~讓我們一探究竟裝修新工法的秘辛在哪裡吧!

裝修新工法|第一步:隔熱、保護

裝修新工法能夠大大減低成本,但做工技術及結構可不能減少,這是主顧修繕堅持的一點!

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廚房作為家庭中最重要的一部份,乘載著維繫家庭健康的任務,廚房若是通風不佳、採光不足、動線紊亂都有可能造成煮飯者的健康、心情問題,而這次主顧修繕接到的新任務──從無到有增建一間新廚房!現在就讓我們趕快來看看透過年前裝修機會將廚房增建的案例分享吧!

在跟屋主溝通購後決議把廚房增建在原本的透天厝外,面積約為3.5坪,將原本閒置的土地善加利用外,也增加室內的空間。而廚房增建的第一步,首先就是將原本廚房的側窗下段鋸開改為門。

因為廚房是新增建在屋外的,所以主顧修繕在施作時,將新廚房的四角地基加深開挖,為的就是防止地震時房子會水平位移,對主顧修繕來說安全是最重要的!

透過這次廚房增建的工程,主顧修繕替屋主新建了廚房專用的汙水池,且將清潔、瓦斯等管線線路重新配置。

畢竟是在屋外增建一間新廚房主顧修繕選用紅磚瓦堆砌並與房屋本體作密合,一間好的房子既要能遮風、避雨,也要能好好保護全家人的安全!在重要的屋頂上,採用C型鋼鞏固屋頂主體外另外再鋪設上三合一的烤漆板。屋外的窗戶也都做上裝雨棚,防止下雨天時雨水直接滴落至屋內,造成清潔困難及窗溝浸水。

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又到歲末年前裝修旺季,台中的朋友們在年前裝修時會碰到一些小問題,而主顧修繕在碰到許多客戶年前裝修時常遇到的問題之後,發現這些小問題皆不是小問題!為了守護屋主的家園主顧修繕這邊就帶您一起來看看,年前裝修的三個大祕訣吧!

年前裝修第一步: 評估需求,守住你的年終

想擁有獨一無二的家園,除了屋主要了解自身需求,也要跟主顧修繕做詳細溝通,除了確定裝修範圍與風格外,更要以安全做為首要考量!主顧修繕將與屋主進行完整地溝通減少誤解,讓夢想家園能落實出來。

主顧修繕賴老闆率領專業團隊到現場免費丈量評估,並在反覆與屋主溝通確認年前裝修的細節簽訂施工合約後,主顧修繕賴老闆率領的專業團隊將透過規律有進度並配合作息的施工,不用擔心年前裝修會影響日常生活,並時刻與屋主保持聯繫,讓屋主放心將年前裝修的煩惱交給經驗豐富的台中主顧修繕,公開透明的作法讓你不用擔心荷包大失血!

年前裝修第二步:循序漸進,夢想完美呈現

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房子陪伴一個家庭成長,屋內的孩子們一代代成長過程中,房子也會隨著年齡出現現漏水、壁癌等需要重新裝修的部分,而這時候就面臨了搬家、老屋裝修,兩種選項,可是一旦搬家就像硬生生切斷了回憶的一部份;而老屋裝修就像孩子長大了要換一套衣服讓許多回憶繼續伴隨著家人,而這一次主顧修繕要來跟大家分享這棟40年的小坪數老宅老屋裝修的故事。

主顧修繕接到來自臺中屋主來電,告知主顧修繕有一間老舊兩房一廳22坪平房想重新整修,這是一棟已經40年的歷史的老房子,對主顧來說客戶會想進行老屋裝修的工程而非將整棟房子汰換掉一定是乘載了滿滿的回憶,而主顧修繕毅然決然接下這份老屋裝修的工程啦!

經過主顧修繕現場調查並與屋主討論過後,先跟各位介紹這次要進行老屋裝修的房屋小檔案吧!

老屋裝修患者介紹:

屋齡:40

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房屋修繕

在我們的生活裡人人一台機車,總是煩惱出門在外機車該停在哪裡呢?關於生活便利性的公共空間環境,停車場對於我們的生活是不可或缺的公共空間,台中主顧提供高評價房屋修繕服務,口耳相傳推薦的優質評價,透過旌旗教會停車場的房屋修繕工程案例,我們一起來了解房屋修繕服務的品質就在細節裡,高品質的房屋修繕服務推薦—台中主顧

房屋修繕工程推薦|案例故事

位於台中的旌旗教會,在這有一塊綠色青草空地,因隔壁地主施工導致荒廢,旌旗教會的停車場車位不足,所以希望利用這一塊空地製作成機車停車場,原本旌旗教會有請其他的公司估價,報價約70-80萬的費用,由於教會沒有預算,遲遲無法發包,最後台中主顧修繕賴永祥是信仰的關係,願意協助解決旌旗教會停車場的問題。

房屋修繕工程推薦|規劃圖面

因為這塊土地,可能過幾年要蓋房子,透過最節省的房屋修繕工程方法,打造臨時性的機車停車場,總共規劃160個車位,及規劃一塊苗圃。

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房屋修繕

一個家代表溫馨、溫暖的窩,興建一個家需要耗費很大的工程與時間,在居住的過程中也會常常遇到一些房屋漏水、廁所不通、壁癌龜裂….等等需要修繕問題,遇到好的房屋修繕服務,讓你房屋住得安心!但是遇到不好的房屋修繕服務,要常常東補西補,甚至多了更多額外的花費,這時候房屋修繕服務是非常重要的!優良品質保證的台中房屋修繕服務推薦,透過主顧修繕服務,一再一再轉介紹客戶,讓你一試成主顧

房屋修繕推薦|主顧修繕介紹

主顧修繕擁有專業30年豐富年資與專業房屋修繕經驗,不管是小問題的房屋修繕到大問題的裝潢設計,從房屋生命週期:(誕生)設計溝通→(新建施工)營造新建→(維護)修繕服務,主顧提供台中房屋修繕全方面的服務,注重房屋修繕每一個小細節,具有設計繪圖能力、專業修繕工程技術,服務為大台中地區。

房屋修繕推薦|主顧修繕服務內容

主顧修繕5280服務內容,分為三大項目:建築設計(Design)、營造施工(Create)、服務(Service),從室內裝潢設計、新建案設計、系統櫥櫃設計等等,以及各項專業工程承攬管理施作,例如房屋增建、改造翻修、廚房浴室改造、圍牆大門、地坪水溝、門窗更換、泥作磁磚、裝潢木作、防水油漆、鐵工烤漆鈑、輕隔間輕鋼架…等等各種台中房屋修繕工程施作,更重要的是施工售後的服務,提供1-3年保固服務,透過簡易溝通的方式,提供完整台中房屋修繕的最專業的服務!

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