彷間預拌混凝土廠有分很多等級,因不同等級有不同之單價。

同樣是3000PSI 每M3單價分別是 。。。 價差有約50~200元之差別。

而每家廠商也都說沒有偷工減料,可以做試體且保證,檢驗OK。

如果要配比數據,也很好看,水泥量都還好。

但是 ? 但是?  每個人都能生存。

921後有一個預售屋現像 ;

台中七期也有不約而同之現象

就是大家都選用標榜 使用第一品牌 台泥預拌混凝土。

 

問題來了?

誰才是物美價廉廠商?

多花 200 元/M3  約10% 價錢購買者  是笨蛋嗎?

少付 10% 價錢購買者  是聰明嗎?

只好用科學數據說話 ==> 試體測試 

3000PSI  實驗測試值  3001PSI   OK ;                             3800PSI  也 OK ;                             4500PSI  也 OK;幾乎每家都  OK  。

然而最理想實驗值ok,請問工地實際真正混凝土強度是多少?     打九折可以嗎?        會過嗎?  答案大家多不說。

我的經驗是???    

 你有沒想過 :誰最怕試壓沒有過?

1.營造廠  : 沒過就無法計價,無法報進度,準備停工。玩不下去了。

2.廠商 (預拌混凝土廠)  :信譽 ? 別想收材料款外加營造廠索賠 ?

3.實驗室 :其最大的金主客戶來源是誰? 每天見面有情感的客戶是誰?

答案出來了,有二種人受害 ,而不知道 ,有一天地震來了,才知道已經來不急了。

那二種人?

1.業主  : 一分錢一分貨,無便宜又大碗的。自求多福。

2.公家業主 : 除特別指定外,採購發包 A級廠A級價決對不會入選。只能選三流廠商。

                公家承辦 ,編好預算指定廠商,被說圖利廠商 ,也是無奈。

 

結論

小老百姓 對於混凝土品質管制只能:

 1.將設計強度提高 ,例如:設計強度 3000PSI 改為3500PSI

 2.直接指定優良廠商,淘汰惡劣廠商。品質控制好,信譽佳,生意相對好。

 3.回歸[便宜無好貨],向殷實廠商購買合宜的價格。取得正當好品質產品。

*** 由使用預拌混凝土廠牌,約略可看出建設公司對品質重視程度***

附記

 我一向只要第一名,第二名就是出局。

然而 20幾年下來發現 中部混凝土品質,一直在下降,施工觀念一直進步,強度反而每況越下。

大廠商在利潤引導下,不斷降低品質。比爛。

骨材從以前是河川取料,改為陸地取料。含泥及雜質量 ,始終無法改善,多洗幾次,就是做不到?

近年來因88風災清淤積泥砂,導致砂石量暴增。單價下降。

我在想,為什麼?不去改善砂石品質。 降價有用嗎? 第二次921 誰會受害?

 

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