防水計劃

 觀念:

     防水目的 :解決以下問題使之不漏水

           1.因施工中無法避免分次灌漿之接縫。

           2.與不同材料之間接合。

           3.混凝土灌漿不實,水密性不好 。有孔隙。

           4.混凝土本身乾縮或強度不足,產生之縫隙。

   結構要求 : 水往低處流,不要積水或減少停留時間。

             嚴謹施工:混凝土本身就是很好之擋水材料。

  施作要領 :不同材質結合,清洗乾淨。依現況,使用結合材。

          施工前è 清潔(水洗或吹風),補孔隙、整平。

          施工中è 防水層不破損。使用日本東洋不織布補強保護。

          施工後è要有保護層。確保外力破壞或日曬變質。

      材料性質  :要有彈性,要能承受小變位。油性材質不宜施作未乾混凝土上方,浴室使用PU就是錯誤工法。

 防水最高境界:不需要做防水 。從結構根本決解方法如下:

1.  提高混凝土強度:增加水密性,減少孔隙率。

2. 確實搗實,減少孔隙率。

3.  樓版或外牆鋼筋量要提高,減少彎曲裂縫發生。

4.  外牆厚度增加,加長滲透路逕。T=18CM以上

5.  窗戶開口鋼筋確實補強,降低裂縫發生。

6.  陽台有高低差,水不會往室內高處流。

7. 陽台排水孔應遠離落地窗或門。陽台地坪洩水最高點為門口。

8. 頂樓屋突,樓梯平台整體灌漿厚度 +5CM 。室內比室外高。

9.  灌漿後整體粉光,壓實混凝土,增加水密性,減少乾縮裂縫。

10.  注意屋頂結構坡度。排水孔徑孔數距離不宜太小;太少;太長。牆壁做溢水孔。

11.  室外孔蓋,要吊模一次灌漿。可防止二次冷縫滲水。

12.水箱(水池) ,吊牆模一體灌漿。最下緣水壓最大,無接縫,自然無漏水路徑。

13.  屋外水電及空調管線開口,要向下。矽利康或發泡填縫,非長久之計。

14.灌漿後無足夠養護時間,未達水泥強度,外力易產生裂縫。(拆模及吊放鋼筋之振動)

15.屋頂水塔、空調主機要有基礎台,減少膨脹螺栓破壞防水層。

16.二次結構性連接裂縫無法避免之,應使用高低差或伸縮縫處理之

            

 

 

防水施工

(1) 地下室部分:

A、混凝土澆築應一次連續澆築完成,減少冷縫現象。

B、地下室外牆厚度,至少25CM以上。越深應越厚。

B、施工接縫須預留凸榫高出底板6公分。

C、混凝土澆築前,應抽乾積水,及清潔接觸表面。

   擋土牆有土石崩落時,一定要延期清理乾淨,否則將是漏水之源頭。

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D、搗實確實避免造成蜂窩滲水現象。

(2) 陽台、浴室部分:

A、陽台及浴室地坪高度應低於室內3~5公分,且需施作適當之洩水坡度,落水頭之口徑應與落水管口徑相同。

 

B、浴廁防水:彈性泥G5工法總計5道手續施工,一層東洋不織布。牆高100cm以上。

 (3) 屋頂部分:

A、屋頂版混凝土澆築前,需先做洩水坡度高程控制計劃,據以施工。

B、排水管處最易失敗。水管應事先切開磨低,防水材料應含於管徑內。

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C、屋頂樓板與女兒牆施工接縫須預留凸榫高出底板6公分一體澆築,以免產生施工縫隙滲水。

 

D .女兒牆下緣結構內凹2*20CM做泛水,於地坪防水層完成後,再粉刷牆面以防漏水。

 

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E. 地坪開口或管線出口要吊模施工,結構一體成型,減少冷縫滲水。

F.本工程使用 G12工法總計12道手續施工,三層不織布。

F.要求防水包商出具保固書保固十年。不致草率施工。

 

(4) 外窗框部分 :

         於結構體後、粉刷前、使用彈泥G5工法塗4+1遍。加一層不織布作窗框防水。四周及斜角45度均使用彈泥加不織布施工。防止裂縫產生漏水。

         

    

(5) 外凸梁交接部分:

於結構體後、粉刷前、使用彈泥G3工法塗三遍無加不織布。 並注意洩水坡度不可以積水情況。但亦需注意不宜坡度太大,造成磁磚有不對齊切割縫非常難看。

 

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